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Burwood 一个你来了就不想走的地方

Burwood位于悉尼的内西区, Burwood华人比例位列新州第二!距调查华人人口比例已经达到了45.1%。不同于其他老旧的华人区, Burwood 不仅商业繁荣,交通都极非常便利。借舒适的居住环境和完善的生活配套设施,这里也成为华人喜爱的社区之一,也是很多USYD和UTS学生的首选。华人商店和餐厅林立,无论是消费购物还是生活起居都很方便。 今天福瑞来地产精品超市就向大家介绍华人区Burwood- 一个你来了就不想走的地方。 Read more →

7月1日新洲政府地产新政策之下如何应对

1. 首次买房者 A) 首次置业1万补贴 旧政策: 房屋类别:新房 价格:75万以下 新政策: 房屋类别:新房+旧房 价格:60万以下 B) 首次置业印花税减免优惠政策 旧政策: 房屋类别:新房 价格: 55万以下全免印花税,55万至65万,按比例递增。 55万以上每多一万,大约要交$2500。65万交全额印花税, 大约$25,000。 Read more →

申请USI的详细流程

从2015年1月1日开始,所有在澳洲留学的学生或澳洲本地的学生都必须具备一个识别码,称为USI (Unique Student Identifier)。 不论你是海外人士或当地公民,只要是在澳洲申请学校就读,都必须要申请USI。USI是为了提供给所有在澳洲当地就读国中、高中、语言学校或专科技职学校学习的学生,所有有关在澳洲就读的学习记录,例如学校信息、学分、成绩或其他学习的内容,所有的资料都会存档在学生个人的USI系统里,学生也随时可以登入USI系统查询。(注册完成后请必须要记住USI的号码) Read more →

对于澳大利亚购房合同中日落条款(Sunset Clause)的简介和新政解读

在澳大利亚购买期房(off theplan properties)的合同当中,都会有一个叫sunset date的概念,即最晚交房时间。因为本身澳大利亚期房合同中没有具体交房时间的原因,所以买卖双方都可以在超过了该最晚交房时间之后,还没有能交房的情况下,终止购房合同或购房交易,买家可以拿回已经支付的款项,来避免无限期等待交房的情况发生。该项条款一般被称为sunset clause (日落条款)。 最晚交房时间,并非实际交房时间 Read more →